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Ideale Kapitalanlage, 3- Zimmer Wohnung aus Baujahr 2000, auf der Stadtteilgrenze zwischen Schnelsen und Niendorf

  • Außenansicht
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Zimmer 2
  • Zimmer 1
  • Bad
Objnr.HHI20026
Kaufpreis415.000 €
Anzahl Zimmer3
Wohnfläche84 m²
ObjekttypEtagenwohnung
Etage1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Baujahr / Gebäude2000
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.04.2022
Diese ca. 83,5 Quadratmeter große Wohnung ist Teil eines Wohnhauses welches im Jahre 2000 errichtet wurde.
Die Gemeinschaftsanlage verfügt über zwei Zuwegungen, sodass Hauseingang und Auffahrt voneinander getrennt sind.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und verteilt sich über insgesamt drei Vollgeschosse nebst Staffelgeschoss.

Aus Diskretionsgründen gegenüber den aktuellen Mietern verwenden wir ältere Bilder.

Die 3-Zimmerwohnung selbst befindet sich im 1. OG. Sie bietet ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem offenen Küchenbereich. Im vorderen Bereich der Wohnung gelangen Sie über die Diele zu zwei weitere Zimmern sowie dem Wannenbad und einem großen Abstellraum.
Alle Räume sind direkt vom Flur zu begehen, der aufgrund seiner Großzügigkeit ebenfalls unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, z.B. für Garderoben oder andere Stauflächen.
Platzangebot wird durch einen externen Abstellraum abgerundet.

Diese gut geschnittene Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und hat keinen Instandhaltungsstau.

Die Wohnung ist mit einem Staffelmietvertrag für derzeit 12.184,- € p.a. vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2022
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Grundriss
Der Stadtteil Schnelsen liegt an der nordwestlichen Grenze der Hansestadt Hamburg – nordwestlich des Stadtteils Niendorf und nördlich des Stadtteils Eidelstedt im Bezirk Eimsbüttel.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Frohmestraße.

DIe Frohmestraße bietet mit Ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen gute Möglichkeiten zum Einkaufen. Besorgungen des täglichen Bedarfs kann man in verschiedenen Supermärkten (REWE) und Discountern (ALDI, Lidl, netto) in fußläufiger Entfernung erledigen. Im nahen Umkreis zur Wohnung findet man auch diverse Banken, Drogerien, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus haben sich in der Frohmestraße mehrere Kitas und Horte angesiedelt.

Die Anbindung an die BAB 7 ist ebenfalls exzellent. So ist die Auffahrt Schnelsen bspw. nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Busstation befindet sich nur 3 Fußminuten entfernt.

Zu diesem Immobilienangebot ist leider kein 360°-Rundgang vorhanden. Versuchen Sie es gerne zu einem späteren Zeitpunkt erneut, vielleicht können wir Ihnen dann die interaktiven Online-Besichtigung präsentieren.

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Ihr Ansprechpartner:

Herr Axel Bock
HANSE HOME IMMOBILIEN
Papenhuder Str. 56
22087 Hamburg
Tel 040 22 94 89 00
info@hansehome-immobilien.de