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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

  • Außenansicht
  • Flur
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Treppenhaus
  • Außenansicht hinten
  • Zuwegung Hauseingang
  • Hintergarten für die Gemeinschaft
  • sehr ruhige Wohnstraße
Objnr.HHI19027
Kaltmiete705 €
Nebenkosten180 €
Anzahl Zimmer2
Wohnfläche57 m²
ObjekttypEtagenwohnung
Etage2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Verfügbar ab01.06.2017
Baujahr / Gebäude2012
HaustiereNein
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartTiefgarage
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf50,33 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis31.08.2021
Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 2011/2012 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet somit Wohnkomfort auf modernste Art und Weise.

Über den mit grauem Granit ausgelegten, hellen Eingangsbereich des Hauses gelangt auf direktem Wege in diese großzügig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung.
Neben einer stilvollen, hellen Einbauküche bietet diese Wohnung ein großzügiges Wohn-/Esszimmer samt angrenzendem Balkon mit Westausrichtung sowie einem sehr ruhigen Schlafzimmer, ebenfalls zur Westseite gelegen.
Darüber hinaus befinden sich in der Wohnung ein stillvoll schlichtes Badezimmer mit Wanne.
Die beiden sehr praktischen Abstellräume, einer abgehend vom Flur und einer von der Küche, bieten ausreichend Stauraum, bspw. für Lebensmittel, Schuhe oder die Garderobe.

Alle Wände dieser Wohnung sind weiß verputzt, im Schlafzimmer liegt heller Teppichboden, in der Küche, im Flur, den Abstellräumen und natürlich im Bad sind großformatige Fliesen (30 x 60 cm) verlegt. Der Wohnraum ist mit einem schönen Designbelag ausgestattet.
Die gesamte Mietfläche wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, die eine komfortable Wärme spendet. Außerdem befinden sich auf dem Dach des Mehrfamilienhauses Solarpanels zur zusätzlichen und energiesparenden Unterstützung der Erwärmung der Trinkwassers.

Dieses umfassende Angebot wird durch einen zusätzlichen Kellerraum und einen Außenstellplatz (Mietpreis 35,-- € pro Monat) abgerundet.


Aufstellung der monatlichen Nebenkosten:
- 100,-- € Vorauszahlung für allg. Betriebskosten
- 80,-- € Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.08.2021
Endenergiebedarf: 50.33 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Grundriss DG Mitte
  • Lageplan mit
In ruhiger, familienfreundlicher und doch zentraler Wohnlage des beliebten Stadtteils Farmsen-Berne im Nordosten Hamburgs befindet sich diese neuwertige und schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn), diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. EKT Farmsen, Rahlstedt-Center) befinden sich in absoluter Nähe.

Darüber hinaus liegen in der direkten Umgebung diverse Parks und Grünanlagen. wie z. B. der Kupferteich, der zum Sonnenbaden, Joggen oder Spazierengehen einlädt.

Zu diesem Immobilienangebot ist leider kein 360°-Rundgang vorhanden. Versuchen Sie es gerne zu einem späteren Zeitpunkt erneut, vielleicht können wir Ihnen dann die interaktiven Online-Besichtigung präsentieren.

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Ihr Ansprechpartner:

Herr Axel Bock
HANSE HOME IMMOBILIEN
Papenhuder Str. 56
22087 Hamburg
Tel 040 22 94 89 00
info@hansehome-immobilien.de