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MEDIC CENTER Heikendorf: Individuell gestaltbarer Praxisraum mit Außen- und/oder TG-Stellplatz

  • Impression
  • Außenansicht
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  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Empfang
  • Empfang
  • Behandlung
  • Behandlung
  • Behandlung
  • Büro
  • Büro
  • WC
Objnr.HHI19008
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten240 €
Anzahl Zimmer4
ObjekttypPraxisfläche
Etage1
Verfügbar abnach Absprache
Baujahr / Gebäude1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch161 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.04.2024
Zur Anmietung steht hier eine ca. 102 (optional erweiterbar auf 130) QM große Praxis- und Gewerbefläche im MEDIC CENTER Heikendorf.

Es handelt sich dabei um eine vier Räume umfassende Praxis (Raumgrößen von ca. 12 QM bis ca. 26 Qm) mit einer tollen Belichtungssituation durch großzügig gestaltete Fensterfronten. DIe Fläche ist ausgestattet mit einem PVC-Design-Bodenbelag und befindet sich im 1. Obergeschoss - barrierefrei erreichbar über einen Personenaufzug und elektronische Türöffner. Ferner ist ein separates WC vorhanden. In den Behandlungsräumen liegen Wasseranschlüsse vor.

Bei langfristigem Anmietungsinteresse besteht auch die Möglichkeit baulicher Veränderungen des Grundrisses, um den individuellen Anforderungen bestimmter Facharztrichtungen bzw. gewerblichen Anforderungen gerecht zu werden. In diesem Zusammenhang bestünde ebenfalls die Möglichkeit die Praxisfläche um einen weiteren Raum auf dann insgesamt ca. 130 Qm zu erweitern.

Aufgrund der Lage im MEDIC CENTER Heikendorf ist dies ein perfekter Standort für Ihre Praxis aus dem medizinischen Versorgungsbereich.

DIe hier aufgerufene Miete in Höhe von 10,30 € versteht sich als Basismiete für den aktuellen Ausstattungsstandard. Je nach Gewerberichtung fallen noch 19% MwSt. an (Med. Betriebe sind i.d.R. nach § 4 USt.-Gesetz befreit).

Darüber hinaus ist entweder ein Außenstellplatz zu 35,- € oder ein TG-Stellplatz zu 60,- € anzumieten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 161.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 43.00 kWh/(m²*a)

  • 1. Obergeschoss links
Das Objekt liegt direkt am Teichtor, in absolut zentraler Lage von Heikendorf.

Heikendorf ist gegenwärtig mit rund 8.500 Einwohnern sowohl die drittgrößte Gemeinde des Kieler Umlandes, als auch des Kreises Plön. Es gehört aufgrund des Abwechslungsreichtums seiner Siedlungslandschaft und seines natürlichen Rahmens, aber auch der außerordentlich vielseitigen Berufsstruktur seiner Bevölkerung zu den interessantesten, zugleich ländlich gebliebenen und doch funktionell hoch urbanisierten Gemeinden des Landes.

Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes System des öffentlichen Personennahverkehrs (z. B. Linien 100, 101, 705), einschließlich der Fördeschifffahrt und auch die Anbindung über die B 502 an die Landeshauptstadt Kiel. Die Bushaltestelle "Heikendorf Künstlermuseum" ist nur etwa 50 m vom Medic Center entfernt

Zu diesem Immobilienangebot ist leider kein 360°-Rundgang vorhanden. Versuchen Sie es gerne zu einem späteren Zeitpunkt erneut, vielleicht können wir Ihnen dann die interaktiven Online-Besichtigung präsentieren.

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Ihr Ansprechpartner:

Herr Axel Bock
HANSE HOME IMMOBILIEN
Papenhuder Str. 56
22087 Hamburg
Tel 040 22 94 89 00
info@hansehome-immobilien.de