7-Punkte-Plan zum Immobilien Verkauf - HANSE HOME Immobilien

7-Punkte-Plan zum Verkauf

Das Treffen richtiger Entscheidungen rund um den Verkauf einer Immobilie ist essentielle Voraussetzung für den Erfolg. Zu diesen Entscheidungen gehören nicht nur eine seriöse Marktwertanalyse mit realistischer Definition des Verkaufspreises und die zügige Platzierung des Verkaufsobjektes am Markt. Auch gewissenhafte Recherche, ansprechende Darstellung der Objektdetails und das verlässliche Abarbeiten von Interessentenanfragen bzw. Besichtigungen bis hin zur notariellen Beurkundung sind sehr wichtige Faktoren für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.
Wir schaffen durch unseren 7-Punkte-Plan Sicherheit und Transparenz:

1. Beratung

Marktwertanalyse / Zielgruppendefinition / realistische Kaufpreisfestlegung / Vermarktungsdauer / Vermarktungsstrategie / Maklervertrag

2. Recherche

Einsicht ins Grundbuch / Prüfung Teilungserklärung / Sichtung Eigentümerprotokolle & Hausgeldabrechnungen / Wohnflächenvermessung / Erstellung Energieausweis (externe Kosten!) / Umfeldrecherche u.v.m.

3. Marketingunterlagen

Aufarbeitung Grundrisse / Professionelle Fotos / Picturemovie Erstellung Exposé / Produktion weiterer Werbemittel: Action-Flyer, Nachbarschaftsbriefe, Verkaufsschilder u.v.m.

4. Strategisches Marketing

Ansprache Suchkunden Datenbank / Platzierung im WWW / Veröffentlichung auf der Firmenhomepage / Präsentation im Ladengeschäft (hohe Publikumsfrequenz) / Printanzeigen / Verteilung der Werbematerialien / Platzierung Vor-Ort-Werbung (Schild, Plane, Maklernase etc.) / Mailing-Aktionen / Kooperationsmailing Vertriebspartner (Banken, Versicherungen etc.) / Bieterverfahren / Open-House-Veranstaltungen / Bearbeitung der Anfragen u.v.m.

5. Besichtigung

individuelle Einzel-Besichtigungen / Betreuung Kaufinteressenten / allg. Terminkoordination / Erstellung Besichtigungsfeedback / Organisation von Reparaturen zwecks Verkaufsdarstellung u.v.m.

6. Verkaufsphase

Erörterung der Objektdetails mit Kaufinteressent / Bonitätsprüfung des Käufers / Weiterleitung von Geboten / Kaufpreisverhandlungen / Moderation / Vermittlung von Finanzierungspartnern / Zusammenstellung Finanzierungsunterlagen / Notariatsempfehlung / Beauftragung Kaufvertragsentwurf / Erörterung Kaufvertragsinhalte / Koordination Beurkundungstermin u.v.m.

7. After-Sales-Service

Unterlagen-Management / Vermittlung von Handwerkern / Übergabeprotokoll / Schlüsselübergabe / Koordination von Renovierungsarbeiten (Extra-Kosten!) / Auf Wunsch: Such-Service Immobilienalternative

Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so kontaktieren Sie uns hier.